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Immobilien und B2B-Geschäftsanbahnung: Wie Sie potenzielle Kunden für die Vermietung von Gewerbeflächen ansprechen und werben können

Immobilien und B2B-Geschäftsanbahnung: Wie Sie potenzielle Kunden für die Vermietung von Gewerbeflächen ansprechen und werben können

Unser Kunde HIAG ist einer der führenden Schweizer Eigentümer, Verwalter und Entwickler von Immobilien auf ehemaligen Industriegeländen. Eines ihrer Bauprojekte ist Fahrwerk Winterthur, ein Gebäude mit einer Fläche von 10, 500 m2 auf vier Etagen, mit der Besonderheit, dass es eine Rampe für Fahrzeuge gibt, die in jede Etage fahren. Unser Team wurde damit beauftragt, potenzielle gewerbliche Mieter zu identifizieren und zu akquirieren.

Zunächst ermittelten wir 7.000 Unternehmen in der ganzen Schweiz. Nachdem sie diese einzeln analysiert hatten, wählte unser Team 600 vorqualifizierte Unternehmen aus, für die eine Gewerbefläche in diesem Gebäude als interessant erachtet wurde. Zweitens haben wir dann für jedes dieser 600 Unternehmen die Entscheidungsträger identifiziert. Dazu suchten wir wiederum ein Unternehmen nach dem anderen nach dem Geschäftsführer, Generaldirektor, Leiter von Filialen, Standorten, Einrichtungen usw. ab.

Schließlich kontaktierten wir sie über eine Sequenz von Multichannel-Geschäftsanbahnungen, die E-Mails und Telefonanrufe umfasste. Diese Sequenz war mehrsprachig, in Deutsch und Englisch.

87% Öffnungsrate26% Klickrate73% AntwortquoteVon den 622 Interessenten, die wir kontaktiert haben, sind 11 an diesen gewerblichen Mietflächen interessiert und 3 von ihnen haben einen Termin vereinbart. Weitere Erfolgsindikatoren sind
HIAG logo

HIAG

Gewerbliche Immobilien

Fallstudie
HIAG

Kampagnendetails

Kategorien

Generierung von Leads, Geschäftsanbahnung, Bedarfsqualifizierung, Terminvereinbarung

Services

Gewerbliche Immobilien

Frist vor den ersten Treffen

9 Tage

Sprache der Kampagne(n)

Deutsch, Englisch

Wichtige Ergebnisse

87% Öffnungsrate

26% Klickrate

73% Antwortquote

Von den 622 Interessenten, die wir kontaktiert haben, sind 11 an diesen gewerblichen Mietflächen interessiert und 3 von ihnen haben einen Termin vereinbart. Weitere Erfolgsindikatoren sind

11

leads (2%) von insgesamt 622 Leads bekundeten ihr Interesse

87%

öffnungsrate und 73% Antwortrate

Die Ideal Customer Profiles

Kriterien für die Qualifikation der Unternehmen:

Kriterien für die Qualifikation von potenziellen Kunden:

  • Unternehmen, die an mehreren Orten in der Schweiz, aber noch nicht in Winterthur ansässig sind. Beispiel: Ein Unternehmen mit Sitz in Genf, Zürich, Basel und Bern, aber noch nicht in Winterthur
  • Unternehmen mit mehreren Standorten in der Schweiz, die bereits in Winterthur angesiedelt sein könnten, aber möglicherweise in unsere größeren/besseren Räumlichkeiten umziehen möchten
  • Gründer, CEO, Geschäftsführer, Manager, Leiter einer Agentur/eines Standorts/einer Einrichtung usw

Über unseren Kunden

Fahrwerk Winterthur ist ein von HIAG geleitetes Immobilienentwicklungsprojekt. Das Gebäude mit einer Fläche von 10.500 m2 auf vier Etagen eignet sich perfekt für verschiedene kommerzielle und industrielle Zwecke.

Herausforderungen des Klienten

  • Die Hauptherausforderung unseres Kunden bestand darin, eine ultrapräzise Zielgruppenansprache seiner potenziellen Kunden zu erreichen. Mit anderen Worten, unser Kunde musste sicherstellen, dass er vorqualifizierte Mieter identifizierte und mit ihnen zusammentraf, deren berufliche Tätigkeit auf die Merkmale der im Gebäude "Fahrwerk Winterthur" verfügbaren Gewerbeflächen abgestimmt war
  • Die zweite Herausforderung unseres Kunden bestand darin, eine Sequenz zur Geschäftsanbahnung mit ultrapersonalisierten Botschaften zu verfassen und vorzubereiten, um auf die beste Art und Weise mit seinen potenziellen Kunden in Kontakt zu treten
  • Schließlich musste unser Kunde in der Lage sein, so schnell wie möglich Termine und Gespräche mit ihren potenziellen Kunden zu führen, mit dem Ziel, diese Räumlichkeiten nicht leer stehen zu lassen. Diese Interessenten mussten in Rekordzeit generiert und angesprochen werden

Die Lösungen

  • devlo identifizierte 622 Entscheidungsträger in 622 verschiedenen Unternehmen, die in der Schweiz ansässig sind. Um dies zu erreichen, entwickelten wir eine detaillierte Dokumentation, die die Attribute des typischen Profils potenzieller Kunden (Ideal Customer Profile auf Englisch, kurz ICP) definiert. Unser Lead-Generierungsteam war in der Lage, qualifizierte Unternehmen zu identifizieren, indem es diesen Anweisungen folgte, die genau erklärten, wer in Bezug auf Branchen, Tätigkeiten, Jobtitel, Senioritätsstufen und Standorte ausgewählt werden sollte.
  • Bei der Analyse dieser Unternehmen hat unser Team viele Informationen gesammelt, die in unserer Sequenz erwähnt werden konnten. Durch die Hyperpersonalisierung unserer Sequenzen konnten wir diese hohe Trefferquote erzielen.
  • Nachdem wir alle interessanten Informationen über jeden potenziellen Kunden gesammelt hatten, importierten wir sie in das CRM und erstellten eine Akquisitionssequenz, die in zwei verschiedene Ansätze unterteilt war, über E-Mails und Kaltanrufe. Schließlich starteten wir die Kampagne, kümmerten uns um das Follow-up, die Cold Calls, die Qualifizierungsanrufe und die Terminvereinbarungen im Kalender unserer Kunden.

Unsere Ergebnisse

Von den 622 Interessenten, die wir kontaktiert haben, sind 11 an diesen gewerblichen Mietflächen interessiert und 3 von ihnen haben einen Termin vereinbart. Weitere Erfolgsindikatoren sind

  • 87% Öffnungsrate
  • 26% Klickrate
  • 73% Antwortquote

Wichtigste Erkenntnisse

  • Anpassen Sie den Kanal und die Übermittlung der Nachricht
    Manche potenziellen Kunden ziehen ein Telefongespräch einem Austausch per E-Mail vor. Es ist auch wichtig, bereits in der ersten E-Mail ein klares und kurzes Angebot zu unterbreiten, um das Verständnis zu erleichtern.
  • Das Produkt und die Eignung für den Bedarf kennen
    Interessenten fragen, ob die angebotene Fläche für ihr Unternehmen geeignet ist. Daher müssen Sie im Vorfeld herausfinden, welche Unternehmen wirklich zu dem Projekt passen.
  • Anpassung der Planung von Treffen an die Verfügbarkeit des Kunden
    Der Kunde hatte in seinem Terminkalender nur eine begrenzte Zeit für Treffen mit potenziellen Kunden zur Verfügung. Eine gute Kommunikation ist entscheidend, um die Zeitfenster schnell zu bestätigen, wenn ein Interessent einen Termin planen möchte.

Kontakt

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Ergebnisse

  • 87% Öffnungsrate
  • 26% Klickrate
  • 73% Antwortquote
  • Von den 622 Interessenten, die wir kontaktiert haben, sind 11 an diesen gewerblichen Mietflächen interessiert und 3 von ihnen haben einen Termin vereinbart. Weitere Erfolgsindikatoren sind
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